建房子如同搭積木，未來將成長為萬億規模大市場

(資料圖片僅供參考)

湖南裝配式建筑賣得火

湖南日報全媒體記者 劉奕楠

4天建一層，從開工到封頂，長沙經開區云谷嘉苑小區3號樓僅用90余天。在湖南，全年新建建筑中已有三分之一以上為裝配式建筑，無論發展速度，還是產能規模，均居全國前列。綠色建造“湖南樣板”——裝配式建筑正加速推進。

從搭一間衛浴，到搭一棟房子

遠大住工集團麓谷二期智能制造生產基地，是一座“房屋工廠”。4月初，記者走進車間，工人們正將一批批樓板“打包”，準備送出。不久后，這些樓板將成為某一棟建筑的零部件。

公司另一邊，一棟棟樣板房擺放在室外，多層公寓、鄉村別墅、城市驛站、停車樓，款式多樣，供客戶選購。

早在1996年，遠大住工集團董事長張劍第一次把裝配式建筑技術帶到中國民用住宅領域，盡管當時的產品只是一間整體衛浴。

“不用做防水，無需鋪管，衛浴直接‘掛’到房子上?！睆垊φf，當年，整體衛浴在房地產行業掀起一陣風。

有了整體衛浴打前陣，遠大住工積累了一批裝配式建筑領域的技術和人才，開始向建一整棟房子進軍。

去年6月，魔π公寓啟動主體安裝。梁、柱、樓板、墻板、樓梯在工廠預制完成，運到現場被逐一穩穩地吊裝安放在圖紙對應的位置，地面工人迅速擰緊螺絲。從第一塊底板吊裝到6層公寓封頂，全程僅用8天時間。

能不能更快點？

張劍告訴記者，如果說裝配式建筑1.0版是“吊板子”，那么“吊盒子”就是它的2.0升級版。

“吊盒子”是模塊化建筑的俗稱，出廠的產品不再是一塊塊樓板，而是一個個建筑模塊，每個模塊包含多個房間，整體吊裝。

“4天建6層！”在魔方公寓，張劍自豪地拿起模型向記者比劃，“模塊化建筑讓建造速度再創奇跡，這就是裝配式建筑的魅力！”

從圖紙到施工，精準把控“時分秒”

3月15日，隨著最后一塊樓板吊起、放下，工人擰緊螺絲，長沙縣果園鎮田漢社區朱先生家的裝配式鄉村別墅順利封頂，前后僅用時4天。

朱先生家四周道路狹窄，宅基地面積不大，沒有空間堆放板材，怎么辦？

“不用擔心存放材料的問題！”朱先生告訴記者，這4天里，每天都有貨車來回送貨，每天要用的板材都會精準送到位，從未出過差錯。

這是怎么做到的？記者在遠大住工集團找到了答案。

集團設計部，工作人員電腦里面安裝著一套叫做EPC-CPS的設計系統，這套系統是PC-CPS的升級版，它在電腦端將建筑產品的預建造過程從設計開始延伸到了施工環節。

“根據客戶需求輸入相關數據后，系統一鍵自動生成裝配式建筑的結構施工圖、工藝深化圖，并為生產提供完整的清單和數據。”遠大設計院相關人員介紹，該系統能夠精準控制建造過程全生命周期，生產端、施工端只需要聽從上游指揮，按部就班做事。

出廠的每一塊PC構件上，均印有專屬二維碼，掃一掃便能知道它的“歸宿”，確保每一塊構件都知來路、曉去處，準確定位。

建造裝配式建筑一環扣一環，任何一個環節失誤，都有可能導致交付延遲。省建筑設計院李鳳武說：“在裝配式建筑中，設計推動制造企業、施工企業鏈條前伸，提高建造效率。”

裝配式建筑產品花樣多、賣得火

去年以來，裝配式建筑的典范——中南大學研究生公寓九舍不斷迎來全國各地的參觀者。

“學校宿舍結構、功能相對一致，標準化程度高，適合采用裝配式建筑?！笔∽〗◤d科技處相關負責人介紹，湖南正以高校宿舍為突破口，分類推廣裝配式建筑。

省住建廳組織編制專門圖集，為省屬高校學生公寓提供統一的標準化設計圖集服務，并精簡審查，優化招投標流程，盡可能“開綠燈”。

今年來，裝配式建筑之風從高校宿舍吹到廠房、民宿、農村自建房，甚至市政園林設施，訂單多起來，企業也逐漸從“上車”到“熟路”。

在網購平臺上，遠大美宅官方旗艦店引人關注，僅在3月份，就售出十幾套鄉村別墅。

“中建五局推出裝配式鋼結構建筑，訂單量年均增長約20%?！敝薪ㄎ寰咒摻Y構智能制造基地總經理戴超虎介紹，裝配式鋼結構建筑迎來發展黃金期，達產后公司可實現年產鋼構件8萬余噸。

未來幾年，裝配式建筑將成長為萬億規模的大市場。瞄準市場需求，湘企不斷創新產品、模式，站在新的風口，努力闖出新天地。