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“太感謝建行了，沒想到‘帶押過戶’真的行得通，為我節省了近1個月的時間。”剛剛辦理完二手房過戶交易手續的陳女士高興地向建行工作人員道謝。
年前，陳女士看中了一套房子，然而不巧的是這套房子還有按揭貸款尚未結清，如果按以往的業務辦理流程，需要賣方先結清原有貸款解除抵押后，再由買方重新向銀行申請發放按揭貸款。這樣一來，環節多時間長不說，賣方還得籌措還貸資金，相當于額外增加了一大筆支出，同時一旦買賣雙方任何一方出現經濟糾紛，將對整個交易會產生不利的影響，存在交易風險。陳女士心急如焚，聽說建行能辦理“存房轉貸通”業務，可以實現“帶押過戶”，便來到柜臺。
建行長沙湘江支行住房金融業務部的張經理接待了陳女士，告訴她建行新推出的“存房轉貸通”業務，可以很好解決她資金不足和時間緊張的問題。要上市交易的房產即使還未償清抵押貸款，只需要按照規定辦理相關手續后，即可向買方發放二手房個人按揭貸款。貸款資金將優先用于歸還賣方的個人住房貸款剩余本息，并將剩余款項轉給賣方。
建行長沙湘江支行指派專人全程對接政府相關部門及建行湖南省分行相關審批部門等，溝通推進業務辦理各環節，最終順利完成了從帶押過戶到貸款發放再到歸還原貸款的全流程，成功為陳女士發放了個人住房貸款。
據悉，今年以來，建行湖南省分行大力推廣“住房金融平臺”，助力家庭閑置房源盤活。（仲慧慧 張繼紅）
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