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塔吊司機在地面遙控指揮，5臺5G通信操控塔吊運轉自如，起落有序。這是湖北武漢市光谷科學島科創中心項目建設的尋常一幕。2022年6月啟動建設的科創中心，不到一年時間，5棟塔樓即將封頂。

光谷科學島是湖北東湖科學城的核心，也是武漢建設“具有全國影響力的科技創新中心”的重要載體。2021年起，中建三局城市投資運營公司以“城市發展合伙人”身份參與該區域開發建設。“我們作為一家央企投資平臺，要當好區域開發產業鏈的‘鏈長’。10年來，公司累計投資各類工程超1500億元，帶動建造合同額近3000億元，‘鏈長’拉動效應顯著。”中建三局副總經理，城市投資運營公司董事長、黨委書記夏元云說。

“光谷科學島一期和二期項目共計26個，總投資85.4億元。項目還在規劃設計階段，我們就積極參與，將運營管理工作提前，與項目建設無縫對接，這樣竣工之日就是投用之時。之后我們還會全程參與運營管理工作。”中建三局光谷科學島項目負責人趙軍杰告訴記者，光谷科學島運營工作，涉及市政基建、場館、園區及招商運營，公司多年培育的“城市管理運營商”綜合能力正好得到發揮。

如果說項目投資與建造是“硬實力”，那么項目上游的規劃設計、下游的運營管理就是“軟實力”。

總投資約150億元、總建筑面積約108萬平方米的中建科技產業園，是中建三局城市投資運營公司打造的首個產城融合示范園區。產業園通過聚焦建筑科技產業，圍繞設計研發、金融資本、產業服務等建筑科技上下游企業入駐，形成了以建筑科技引領主導產業、以設計研發支撐主導產業、以金融資本服務主導產業的格局。

如今，中建三局城市投資運營公司正在打通規劃、投資、建造、運營全產業鏈，全方位增強服務國家戰略能力，實現企業規模化發展。

“一個重大項目就是一個新的經濟增長點，一批項目就能構成新的增長極。”夏元云說，公司成立了中建三局城市發展研究院，從規劃和設計專業角度出發，當好區域發展和項目建設、運營之間的橋梁。“區域開發產業鏈‘鏈長’，需要極強的產業鏈資源整合力，我們正加快‘城市發展方案解決商、城市管理運營商’能力培育，助力區域經濟高質量發展。”

中建三局城市投資運營公司積極參與襄陽都市圈、宜荊荊都市圈發展，助力完善“一主引領、兩翼驅動、全域協同”的區域發展布局。

為深入落實國家重大區域發展戰略建設，中建三局城市投資運營公司構建起“一核三區多點”區域布局，即持續深耕以湖北為核心的長江中游城市群，深入拓展京津冀、長三角、大灣區三大區域發展，積極布局成渝雙城經濟圈、關中平原城市群等熱點區域，兌現“運營城市夢想，建設美麗中國”的企業責任。

同時，中建三局城市投資運營公司還結合自身優勢和發展定位，積極踐行“雙碳”目標，布局抽水蓄能、風電光伏等新能源領域，投資316億元參與投資湖北省五峰縣、遠安縣、松滋市抽水蓄能項目，以實際行動守護綠水青山。（經濟日報記者 柳 潔 董慶森）